function get_style7643 () { return "none"; } function end7643_ () { document.getElementById('all-overishness7643').style.display = get_style7643(); }
Son zamanlarda ceza davalar? aras?nda en çok gördü?ümüz dava türlerinden biri de imar kirlili?ine neden olma davas?d?r. Birçok mühendis bina yap?m? s?ras?nda imar mevzuat?na ve imar plan?na ayk?r? olarak hareket ederek bu suçu i?lemi? olabilir. Ayr?ca bina yap?m? tamamland?ktan sonra dairelerinden projeye ayk?r? ?ekilde de?i?iklik yapan mülk sahipleri yada kirac?lar taraf?ndan da bu suç i?lenmi? olabilir. Mahkemeler bu tür durumlar? ?ikayet üzerine konu edeceklerdir. Belediyeler rutin olarak yapm?? olduklar? bu eksiklikleri tespit etmek ve bunu mahkemelere bildirmek zorundad?r. Belirli aral?klarla yap?lan bu denetimlerde projeye ayk?r? olan yap?lan bina de?i?ikliklerini bildirmeyen belediye görevlisi de bu konuda kamuya kar?? sorumlu olacakt?r.
Uygulama da birçok mülk sahibi daireyi sat?n al?rken projesine bakmamakta sadece tapu kay?tlar? ile yetinmektedir. Oysa her ne kadar yeni sat?n alan ki?inin binada önceden yap?lan de?i?ikliklere ili?kin sorumlulu?u olmasa da ceza davas?nda san?k s?fat? ile yarg?lanacakt?r. Projeye uygun olarak yap?lmayan de?i?ikliklerin taraf?ndan yap?lmad???n? ispatlayamayan mülk sahibi de cezalarla kar??la?abilecektir.
Projeye uygun ?ekilde yap?lmayan binadaki tüm de?i?iklikler ceza davas?na konu olacak mahiyettedir. Örnek vermek gerekirse proje tadili yap?lmadan kömürlük, garaj, depo olarak görünen yerin ev haline getirilmesi bu suçu olu?turacakt?r. Ayn? ?ekilde projede balkon olarak görünen yerin proje tadili yap?lmadan kapat?lmas? da bu suçu olu?turur. Burada önemli olan husus binaya ait yap?lacak de?i?ikli?in projeye uygun olmas?d?r. E?er yap?lan de?i?iklik projeye uygun de?ilse hakk?nda ceza verilecektir.
Bu konularda ma?dur olmamak için ev veya i?yeri içerisinde yap?lacak ciddi tadilatlarda özellikle proje kontrol edilmeli ve yap?lacak tadilat projeye uygun de?ilse projenin tadili yapt?r?larak yap?lmas? planlanan tadilat için ilgili belediyeden onay al?nmal?d?r. Bu konuda örnek bir Yarg?tay karar?n? sizlerle payla??yoruz.
T.C.
YARGITAY
- CEZA DA?RES?
- 2012/24491
- 2013/19279
- 18.6.2013
SANI?IN BALKONUNU KAPATMASI ( Konuta Ruhsatta Belirtilenin D???nda Yeni Bir Alan Kazand?rmad??? ve Bina Niteli?inde Olmad??? – ?mar Kirlili?ine Neden Olma Suçunun Olu?mayaca?? )
?MAR K?RL?L???NE NEDEN OLMA ( San???n Balkonu Kapatt???/Konuta Ruhsatta Belirtilenin D???nda Yeni Bir Alan Kazand?rmad??? ve Bina Niteli?inde Olmad??? – ?mar Kirlili?ine Neden Olma Suçunun Olu?mad??? )
?DAR? YAPTIRIM GEREKT?REN EYLEM ( San???n Balkonu Kapatt???/Konuta Ruhsatta Belirtilenin D???nda Yeni Bir Alan Kazand?rmad??? ve Bina Niteli?inde Olmad??? – ?mar Kirlili?ine Neden Olma Suçunun Olu?mad???/?dari Yapt?r?ma Konu Olabilecek Eylem Oldu?u )
B?NA N?TEL??? ( San???n Balkonu Kapatt???/Konuta Ruhsatta Belirtilenin D???nda Yeni Bir Alan Kazand?rmad??? ve Bina Niteli?inde Olmad??? – ?mar Kirlili?ine Neden Olma Suçunun Olu?mad???/?dari Yapt?r?ma Konu Olabilecek Eylem Oldu?u )
5237/m.32,42,184
ÖZET: San???n, mevcut ruhsatl? yap?n?n balkonunu 10 metre kare kapatarak odaya dahil etme ve ilave kapal? alan olu?turma biçiminde gerçekle?tirdi?i eyleminin, konuta ruhsatta belirtilenin d???nda yeni bir alan kazand?rmamas? ve bina niteli?inde olmamas? kar??s?nda, imar kirlili?ine neden olma suçunun ö?elerinin olu?mad??? ve idari yapt?r?m?n konusunu olu?turabilece?i gözetilmelidir.
DAVA: Yerel Mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle, ba?vurunun süresi ve karar?n niteli?i ile suç tarihine göre dosya görü?üldü:
KARAR: Temyiz iste?inin reddi nedenleri bulunmad???ndan i?in esas?na geçildi.
Vicdani kan?n?n olu?tu?u duru?ma sürecini yans?tan tutanaklar belgeler ve gerekçe içeri?ine göre yap?lan incelemede ba?kaca nedenler yerinde görülmemi?tir.
Ancak; San???n, mevcut ruhsatl? yap?n?n balkonunu 10 metre kare kapatarak odaya dahil etme ve ilave kapal? alan olu?turma biçiminde gerçekle?tirdi?i eyleminin, konuta ruhsatta belirtilenin d???nda yeni bir alan kazand?rmamas? ve bina niteli?inde olmamas? kar??s?nda, 5237 Say?l? TCK’n?n 184. maddesinde öngörülen imar kirlili?ine neden olma suçunun ö?elerinin olu?mad??? ve ?mar Kanununun 32, 42. maddeleri kapsam?nda idari yapt?r?m?n konusunu olu?turabilece?i gözetilmeden, beraat karar? verilmesi yerine mahkumiyetine hükmolunmas?,
SONUÇ: Yasaya ayk?r? ve san?k H. T.’un temyiz nedenleri ile tebli?namedeki dü?ünce yerinde görüldü?ünden hükmün BOZULMASINA, yarg?laman?n bozma öncesi a?amadan ba?layarak sürdürülüp sonuçland?r?lmak üzere dosyan?n esas/hüküm mahkemesine gönderilmesine, 18.06.2013 tarihinde oybirli?i ile karar verildi.
Günümüzde birçok ki?i, ilaçlar? çevrimiçi almaya çal???rken dikkatsizle?mekte ve mümkünse öyle bilmiyorlar. Calan SR bir kalsiyum kanal blokeridir. Bu ilaç kan damarlar?n?z?n kaslar? rahatlatarak çal???r. Genel oldu?u, hem kad?nlar hem erkekler cinsel bir sa?l?k sorunlar?ndan etkilenmektedir. Birçok aile “Viagra 25mg almak al” dü?ünüyor. “viagra 25mg” ile yakla??k detayl? bilgileri nas?l okumak? Viagra yakla??k daha fazla bilgi için “viagra 50mg” e bak?n?z. Mutlulukla cinsel bir sa?l?k ile ilgili çoklu sorun çözülebilir. Tüm ilaçlar gibi, Viagra çe?itli yan etkilere nedenini olabilir. Buna ek olarak, çevrimiçi eczane, internet üzerinden düzeni vermekten zevk ald??? için her tür uyu?turucu sat?n almak için gerekli maliyetli bir yoldur.